Rue Laennec, 66290 Cerbère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Laennec, 66290 Cerbère, affiche un prix moyen de 2 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
1 vente DVF Rue Laennec
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laennec dans son marché local
Prix Rue Laennec par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laennec se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 10.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laennec à Cerbère
Le loyer moyen estimé Rue Laennec est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laennec
Les ventes enregistrées Rue Laennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 197 mètres
- - Cerbère à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laennec
Adresses Rue Laennec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laennec, classées par tranches de numéros.
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