4 Rue Laennec, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Laennec, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cerbère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 281 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 189 mètres
- - Cerbère à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 185 mètres
Ventes au 4 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 4 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Laennec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 4 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 4 Rue Laennec se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laennec par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laennec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
