1 Rue Magellan, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Magellan, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cerbère.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 232 mètres
- - Cerbère à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Magellan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 1 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 1 Rue Magellan se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Magellan par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Magellan se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 24.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 50.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Magellan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 162 100 € au 1 Rue Magellan à Cerbère, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis