18 Rue Watteau, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Watteau, 66290 Cerbère, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 et de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Watteau, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cerbère.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- ancien hôtel Belvédère du Rayon vert à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 285 mètres
- - Cerbère à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 18 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 18 Rue Watteau se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Watteau par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Watteau se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Cerbère et -20.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère baissé de 26.03 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Watteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IDIMMO MATHIEU REBECCA
cerbere 66290
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