25 Rue Watteau, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Watteau, 66290 Cerbère, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°26 et de 9.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Watteau, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Cerbère.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- ancien hôtel Belvédère du Rayon vert à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 313 mètres
- - Cerbère à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 314 mètres
Ventes au 25 Rue Watteau
Une vente a été recensée au 25 Rue Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 25 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 25 Rue Watteau se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Watteau par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Watteau se situe 33.89 % en dessous de la moyenne de Cerbère et -27.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère baissé de 26.03 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Watteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IDIMMO MATHIEU REBECCA
cerbere 66290
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