25 Rue Watteau, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 25 Rue Watteau, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Cerbère.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 313 mètres
- - Cerbère à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 314 mètres
Ventes au 25 Rue Watteau
Une vente a été recensée au 25 Rue Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Watteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 25 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 25 Rue Watteau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Watteau par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Watteau se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 31.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 50.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
