6 Rue Watteau, 66290 Cerbère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Watteau, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cerbère.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 252 mètres
- - Cerbère à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 251 mètres
Ventes au 6 Rue Watteau
Une vente a été recensée au 6 Rue Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Watteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 6 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 6 Rue Watteau se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Watteau par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Watteau se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 32.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 50.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 050 € au 6 Rue Watteau à Cerbère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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