8 Rue Watteau, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 ter et du 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Watteau, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cerbère.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 263 mètres
- - Cerbère à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Watteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 8 Rue Watteau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Watteau par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Watteau se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 38.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 50.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
