1 Avenue des Vignes Planes, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Vignes Planes, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 25.33 % à celui du n°3 bis et de n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Vignes Planes, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 875 mètres
- - Collège Jean Amade à 909 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 590 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Vignes Planes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Vignes Planes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Vignes Planes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Vignes Planes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Vignes Planes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Vignes Planes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Vignes Planes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Vignes Planes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes Planes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 1 Avenue des Vignes Planes se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Vignes Planes par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Vignes Planes se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Céret et 1.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Vignes Planes à Céret
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Vignes Planes est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 1 Avenue des Vignes Planes à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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