4 Avenue Michel Aribaud, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Michel Aribaud, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Michel Aribaud, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 306 mètres
- - Collège Jean Amade à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 306 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Michel Aribaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Michel Aribaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Michel Aribaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Michel Aribaud, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Michel Aribaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Michel Aribaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Michel Aribaud dans son marché local
Prix du 4 Avenue Michel Aribaud par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Aribaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 4 Avenue Michel Aribaud se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Michel Aribaud par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Michel Aribaud se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Céret et 18.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Michel Aribaud à Céret
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Michel Aribaud est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
