6 Avenue Michel Aribaud, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Michel Aribaud, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et du 7.42 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Michel Aribaud, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 301 mètres
- - Collège Jean Amade à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 301 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 187 mètres
Ventes au 6 Avenue Michel Aribaud
Une vente a été recensée au 6 Avenue Michel Aribaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Michel Aribaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Michel Aribaud, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Michel Aribaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Michel Aribaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Michel Aribaud dans son marché local
Prix du 6 Avenue Michel Aribaud par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Aribaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 6 Avenue Michel Aribaud se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Michel Aribaud par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Michel Aribaud se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Céret et 19.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Michel Aribaud à Céret
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Michel Aribaud est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
