7 bis Avenue Michel Aribaud, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Michel Aribaud, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Michel Aribaud, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 282 mètres
- - Collège Jean Amade à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 282 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 172 mètres
Ventes au 7 bis Avenue Michel Aribaud
Les 3 ventes au 7 bis Avenue Michel Aribaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Michel Aribaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Michel Aribaud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Michel Aribaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Michel Aribaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Michel Aribaud dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Michel Aribaud par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Aribaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 7 bis Avenue Michel Aribaud se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Michel Aribaud par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Michel Aribaud se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Céret et 11.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Michel Aribaud à Céret
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Michel Aribaud est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
