8 Avenue Michel Aribaud, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Michel Aribaud, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 7.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Michel Aribaud, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 291 mètres
- - Collège Jean Amade à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 291 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 182 mètres
Ventes au 8 Avenue Michel Aribaud
Une vente a été recensée au 8 Avenue Michel Aribaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Michel Aribaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Michel Aribaud, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Michel Aribaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Michel Aribaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Michel Aribaud dans son marché local
Prix du 8 Avenue Michel Aribaud par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Aribaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 8 Avenue Michel Aribaud se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Michel Aribaud par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Michel Aribaud se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Céret et 6.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Michel Aribaud à Céret
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Michel Aribaud est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 8 Avenue Michel Aribaud à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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