1 Boulevard François Arago, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard François Arago, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard François Arago, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 344 mètres
- - Collège Jean Amade à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 344 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 288 mètres
Ventes au 1 Boulevard François Arago
Une vente a été recensée au 1 Boulevard François Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard François Arago, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard François Arago dans son marché local
Prix du 1 Boulevard François Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 1 Boulevard François Arago se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard François Arago par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard François Arago se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Céret et 26.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard François Arago à Céret
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard François Arago est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
