3 Boulevard François Arago, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard François Arago, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard François Arago, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 137 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 366 mètres
- - Collège Jean Amade à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 366 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 308 mètres
Ventes au 3 Boulevard François Arago
Les 2 ventes au 3 Boulevard François Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard François Arago, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard François Arago dans son marché local
Prix du 3 Boulevard François Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Boulevard François Arago se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard François Arago par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard François Arago se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Céret et 28.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard François Arago à Céret
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard François Arago est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
