10 Boulevard François Arago, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard François Arago, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard François Arago, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 380 mètres
- - Collège Jean Amade à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 380 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 316 mètres
Ventes au 10 Boulevard François Arago
Les 2 ventes au 10 Boulevard François Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard François Arago, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard François Arago dans son marché local
Prix du 10 Boulevard François Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 10 Boulevard François Arago se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard François Arago par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard François Arago se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Céret et 23.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard François Arago à Céret
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard François Arago est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
