8 bis Boulevard François Arago, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard François Arago, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard François Arago, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 375 mètres
- - Collège Jean Amade à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 375 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard François Arago, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard François Arago dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard François Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 8 bis Boulevard François Arago se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard François Arago par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard François Arago se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Céret et 26.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard François Arago à Céret
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard François Arago est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
