11 Boulevard Jean Moulin, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Jean Moulin, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 18 parkings - 653 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 513 mètres
- - Collège Jean Amade à 513 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 212 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Jean Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 11 Boulevard Jean Moulin se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Jean Moulin par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Jean Moulin se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Céret et 2.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Jean Moulin à Céret
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Jean Moulin est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
