10 Rue du Vieux Céret, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Vieux Céret, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Vieux Céret, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 442 mètres
- - Collège Jean Amade à 526 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 364 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Vieux Céret
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Vieux Céret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vieux Céret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Vieux Céret, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Vieux Céret dans son marché local
Prix du 10 Rue du Vieux Céret par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Céret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 10 Rue du Vieux Céret se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Vieux Céret par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Vieux Céret se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Céret et 18.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Vieux Céret à Céret
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Vieux Céret est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
