12 Rue du Vieux Céret, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vieux Céret, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Vieux Céret, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 445 mètres
- - Collège Jean Amade à 530 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 369 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vieux Céret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vieux Céret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Céret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vieux Céret, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vieux Céret dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vieux Céret par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Céret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 12 Rue du Vieux Céret se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vieux Céret par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Vieux Céret se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Céret et 18.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Vieux Céret à Céret
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Vieux Céret est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
