22 Rue Joseph Guitard, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph Guitard, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Joseph Guitard, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rue Du 19 Mars à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Joseph Guitard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joseph Guitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joseph Guitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joseph Guitard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Guitard dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Guitard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guitard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 22 Rue Joseph Guitard se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Guitard par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joseph Guitard se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Céret et 30.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Joseph Guitard à Céret
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Joseph Guitard est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
