38 Rue Saint Ferréol, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Ferréol, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°33 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Saint Ferréol, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 478 mètres
- - Collège Jean Amade à 508 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 229 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Ferréol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Ferréol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Ferréol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint Ferréol, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Ferréol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Ferréol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Ferréol dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Ferréol par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ferréol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 38 Rue Saint Ferréol se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Ferréol par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint Ferréol se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Céret et 16.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Saint Ferréol à Céret
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Saint Ferréol est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Rue Saint Ferréol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 38 Rue Saint Ferréol à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
