39 Rue Saint Ferréol, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Ferréol, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°41 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Saint Ferréol, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 493 mètres
- - Collège Jean Amade à 520 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 230 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 326 mètres
Ventes au 39 Rue Saint Ferréol
Les 4 ventes au 39 Rue Saint Ferréol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint Ferréol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint Ferréol, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Ferréol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Ferréol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Ferréol dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Ferréol par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ferréol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 39 Rue Saint Ferréol se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Ferréol par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint Ferréol se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Céret et 22.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Saint Ferréol à Céret
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Saint Ferréol est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
