41 Rue Saint Ferréol, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint Ferréol, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 et de n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Saint Ferréol, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 497 mètres
- - Collège Jean Amade à 521 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 227 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Saint Ferréol
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Saint Ferréol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Saint Ferréol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Saint Ferréol, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint Ferréol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint Ferréol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint Ferréol dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint Ferréol par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ferréol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 41 Rue Saint Ferréol se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint Ferréol par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Saint Ferréol se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Céret et 16.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Saint Ferréol à Céret
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Saint Ferréol est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 41 Rue Saint Ferréol à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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