2 bis Ancien Chemin de Salses, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ancien Chemin de Salses, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Ancien Chemin de Salses, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 296 mètres
Ventes au 2 bis Ancien Chemin de Salses
Une vente a été recensée au 2 bis Ancien Chemin de Salses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ancien Chemin de Salses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ancien Chemin de Salses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ancien Chemin de Salses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ancien Chemin de Salses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ancien Chemin de Salses dans son marché local
Prix du 2 bis Ancien Chemin de Salses par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Salses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 bis Ancien Chemin de Salses se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ancien Chemin de Salses par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Ancien Chemin de Salses se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Claira et -0.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 2 bis Ancien Chemin de Salses à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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