8 Ancien Chemin de Salses, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Ancien Chemin de Salses, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 19.83 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Ancien Chemin de Salses, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ancien Chemin de Salses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ancien Chemin de Salses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ancien Chemin de Salses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ancien Chemin de Salses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ancien Chemin de Salses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ancien Chemin de Salses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ancien Chemin de Salses dans son marché local
Prix du 8 Ancien Chemin de Salses par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Salses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 8 Ancien Chemin de Salses se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ancien Chemin de Salses par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ancien Chemin de Salses se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Claira et 12.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au 8 Ancien Chemin de Salses à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge.
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