26 Avenue de la Salanque, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Salanque, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue de la Salanque, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Salanque
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Salanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Salanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Salanque, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Salanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Salanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Salanque dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Salanque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Salanque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 26 Avenue de la Salanque se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Salanque par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Salanque se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Claira et -11.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 26 Avenue de la Salanque à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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