31 Avenue de la Salanque, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Salanque, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 et du 17.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Avenue de la Salanque, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Claira.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Salanque
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Salanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Salanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Salanque, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Salanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Salanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Salanque dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Salanque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Salanque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 31 Avenue de la Salanque se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Salanque par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Salanque se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Claira et 16.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
