4 Chemin Ancien Chemin de Salses, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Chemin Ancien Chemin de Salses, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Claira à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Ancien Chemin de Salses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Ancien Chemin de Salses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Ancien Chemin de Salses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Ancien Chemin de Salses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Ancien Chemin de Salses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Ancien Chemin de Salses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Chemin Ancien Chemin de Salses à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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