2 Cour de la Grangerie, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de la Grangerie, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour de la Grangerie, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour de la Grangerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de la Grangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de la Grangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de la Grangerie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Grangerie dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Grangerie par rapport à la voie
Sur Cour de la Grangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Cour de la Grangerie se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Grangerie par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de la Grangerie se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Claira et -20.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 2 Cour de la Grangerie à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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