4 Cour de la Grangerie, 66530 Claira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 467 € à 2 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cour de la Grangerie, 66530 Claira, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°2 et de 4.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Cour de la Grangerie, 66530 Claira

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelleLes Carioulettes à 236 mètres
- Ecole élémentaire Yves Ducès à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cour de la Grangerie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour de la Grangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cour de la Grangerie(1 915€)

1 Cour de la Grangerie(1 966€)

3 Cour de la Grangerie(1 912€)

1 Rue de la Salle des Fêtes(2 614€)

22 Avenue de la Salanque(1 979€)

2 Rue de la Salle des Fêtes(1 996€)

4 Rue de la Salle des Fêtes(1 971€)

20 Avenue de la Salanque(2 121€)

Prix du 4 Cour de la Grangerie dans son marché local

Prix du 4 Cour de la Grangerie par rapport à la voie

Sur Cour de la Grangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 4 Cour de la Grangerie se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cour de la Grangerie par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales

À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour de la Grangerie se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Claira et -24.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Salanque, 66530 Claira(2,146 €)

Impasse de la Bergerie, 66530 Claira(1,915 €)

Place Pierrou, 66530 Claira(2,123 €)

Rue de la Salle des Fêtes, 66530 Claira(1,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Cour de la Grangerie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour de la Grangerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.