40 a Impasse de la Bergerie, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Impasse de la Bergerie, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 a Impasse de la Bergerie, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Impasse de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Impasse de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Impasse de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Impasse de la Bergerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Impasse de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Impasse de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Impasse de la Bergerie dans son marché local
Prix du 40 a Impasse de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 40 a Impasse de la Bergerie se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Impasse de la Bergerie par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Impasse de la Bergerie se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Claira et -15.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
