5 Impasse des Oiseaux, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Oiseaux, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 356 mètres
Ventes au 5 Impasse des Oiseaux
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Oiseaux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 5 Impasse des Oiseaux se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Oiseaux par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Oiseaux se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Claira et -33.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 5 Impasse des Oiseaux à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
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