5 bis Rue de la Salle des Fêtes, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Salle des Fêtes, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Salle des Fêtes, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Salle des Fêtes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Salle des Fêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Salle des Fêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Salle des Fêtes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Salle des Fêtes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Salle des Fêtes par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle des Fêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 5 bis Rue de la Salle des Fêtes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Salle des Fêtes par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Salle des Fêtes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Claira et 8.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Salle des Fêtes à Claira
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Salle des Fêtes est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Claira, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claira a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 29.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
