2 Place Orphila, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Orphila, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Orphila, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 255 mètres
- - Collioure à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 531 mètres
Ventes au 2 Place Orphila
Une vente a été recensée au 2 Place Orphila. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Orphila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Orphila, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Orphila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Orphila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Orphila dans son marché local
Prix du 2 Place Orphila par rapport à la voie
Sur Place Orphila, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 2 Place Orphila se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Orphila par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Orphila se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Collioure et 113.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Orphila à Collioure
Le loyer moyen estimé au 2 Place Orphila est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
