4 Place Orphila, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Orphila, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Orphila, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Collioure.
- 926 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 279 mètres
- - Collioure à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Orphila
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Orphila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Orphila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Orphila, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Orphila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Orphila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Orphila dans son marché local
Prix du 4 Place Orphila par rapport à la voie
Sur Place Orphila, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 4 Place Orphila se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Orphila par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Orphila se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Collioure et 117.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Orphila à Collioure
Le loyer moyen estimé au 4 Place Orphila est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
