21 Rue Arago, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Arago, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°26 et du 5.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Arago, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 382 mètres
- - Collioure à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Arago, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Arago dans son marché local
Prix du 21 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 21 Rue Arago se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Arago par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Arago se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Collioure et 105.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Arago à Collioure
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Arago est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
