24 Rue Arago, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Arago, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°19 et du 5.31 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Arago, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 387 mètres
- - Collioure à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 127 mètres
Ventes au 24 Rue Arago
Les 2 ventes au 24 Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Arago, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Arago dans son marché local
Prix du 24 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 24 Rue Arago se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Arago par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Arago se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Collioure et 116.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Arago à Collioure
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Arago est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
