2 Rue Colbert, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 5 871 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°3 et du 9.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Colbert, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1680, situé dans le quartier Collioure à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 287 mètres
- - Collioure à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 101 mètres
Ventes au 2 Rue Colbert
Les 2 ventes au 2 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colbert, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 871 €/m², le 2 Rue Colbert se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colbert se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 131.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Colbert à Collioure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Colbert est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
