12 Rue Riere, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Riere, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Riere, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 366 mètres
- - Collioure à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 145 mètres
Ventes au 12 Rue Riere
Une vente a été recensée au 12 Rue Riere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Riere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Riere, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Riere dans son marché local
Prix du 12 Rue Riere par rapport à la voie
Sur Rue Riere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 12 Rue Riere se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Riere par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Riere se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Collioure et 108.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Riere à Collioure
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Riere est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
