3 Rue Riere, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Riere, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Riere, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 364 mètres
- - Collioure à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Riere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Riere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Riere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Riere, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Riere dans son marché local
Prix du 3 Rue Riere par rapport à la voie
Sur Rue Riere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 3 Rue Riere se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Riere par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Riere se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Collioure et 102.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Riere à Collioure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Riere est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
