5 Rue Riere, 66190 Collioure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Riere, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Riere, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 360 mètres
- - Collioure à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 143 mètres
Ventes au 5 Rue Riere
Les 2 ventes au 5 Rue Riere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Riere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Riere, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Riere dans son marché local
Prix du 5 Rue Riere par rapport à la voie
Sur Rue Riere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 5 Rue Riere se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Riere par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Riere se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Collioure et 123.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Riere à Collioure
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Riere est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 300 € au 5 Rue Riere à Collioure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 583 € en assurant vous-même les visites, ou 3 291 € si le professionnel les prend en charge.
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