22 Rue Saint Vincent, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint Vincent, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 381 mètres
- - Collioure à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 89 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Vincent
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Vincent, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 22 Rue Saint Vincent se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Vincent par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Vincent se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 144.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint Vincent à Collioure
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint Vincent est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
