11 bis Rue Taillefer, 66190 Collioure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Taillefer, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°8 ter et de n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Taillefer, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 771 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 253 mètres
- - Collioure à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 525 mètres
Ventes au 11 bis Rue Taillefer
Les 6 ventes au 11 bis Rue Taillefer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Taillefer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Taillefer dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Taillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 11 bis Rue Taillefer se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Taillefer par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Taillefer se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 138.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Taillefer à Collioure
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Taillefer est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 200 € au 11 bis Rue Taillefer à Collioure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 030 € en assurant vous-même les visites, ou 3 515 € si le professionnel les prend en charge.
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