20 Cami Dels Banys, 66760 Dorres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Cami Dels Banys, affiche un prix moyen de 5 343 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Cami Dels Banys, 66760 Dorres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Dorres.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1018 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0676 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cami Dels Banys
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cami Dels Banys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cami Dels Banys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cami Dels Banys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cami Dels Banys dans son marché local
Prix du 20 Cami Dels Banys par rapport à la voie
Sur Cami Dels Banys, le prix moyen des maisons s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 20 Cami Dels Banys se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cami Dels Banys par rapport à Dorres et à Pyrénées-Orientales
À Dorres, le prix moyen des maisons atteint 5 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cami Dels Banys se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Dorres et 105.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Cami Dels Banys à Dorres
Le loyer moyen estimé au 20 Cami Dels Banys est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dorres, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorres a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 142.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2021 à 5 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 150 € au 20 Cami Dels Banys à Dorres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 679 € en assurant vous-même les visites, ou 3 339 € si le professionnel les prend en charge.
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