12 bis Carrer Major, 66760 Dorres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Carrer Major, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Carrer Major, 66760 Dorres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Dorres.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Carrer Major
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Carrer Major au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Carrer Major
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Carrer Major, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Carrer Major
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Carrer Major complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Carrer Major dans son marché local
Prix du 12 bis Carrer Major par rapport à la voie
Sur Carrer Major, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 12 bis Carrer Major se situe 67.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Carrer Major par rapport à Dorres et à Pyrénées-Orientales
À Dorres, le prix moyen des maisons atteint 5 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Carrer Major se situe 66.5 % en dessous de la moyenne de Dorres et -31.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorres a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 142.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2021 à 5 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 12 bis Carrer Major à Dorres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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