2 Carrer de Las Fonts, 66120 Égat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer de Las Fonts, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Carrer de Las Fonts, 66120 Égat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Égat.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égat - Auto Ecole à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrer de Las Fonts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer de Las Fonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer de Las Fonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer de Las Fonts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer de Las Fonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer de Las Fonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer de Las Fonts dans son marché local
Prix du 2 Carrer de Las Fonts par rapport à la voie
Sur Carrer de Las Fonts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 2 Carrer de Las Fonts se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer de Las Fonts par rapport à Égat et à Pyrénées-Orientales
À Égat, le prix moyen des maisons atteint 4 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer de Las Fonts se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Égat et 27.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égat a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au 2 Carrer de Las Fonts à Égat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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