6 Carrer de Las Fonts, 66120 Égat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Carrer de Las Fonts, affiche un prix moyen de 1 879 €/m².Cet immeuble ancien de 1817, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Carrer de Las Fonts, 66120 Égat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1817, situé dans le quartier Égat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égat - Auto Ecole à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Carrer de Las Fonts
Aucune vente n'a été recensée au 6 Carrer de Las Fonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Carrer de Las Fonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Carrer de Las Fonts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Carrer de Las Fonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Carrer de Las Fonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Carrer de Las Fonts dans son marché local
Prix du 6 Carrer de Las Fonts par rapport à la voie
Sur Carrer de Las Fonts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 6 Carrer de Las Fonts se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Carrer de Las Fonts par rapport à Égat et à Pyrénées-Orientales
À Égat, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Carrer de Las Fonts se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Égat et 25.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Carrer de Las Fonts à Égat
Le loyer moyen estimé au 6 Carrer de Las Fonts est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Égat, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égat a baissé de 26.19 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
