4 bis Carrer San Marc, 66120 Égat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Carrer San Marc, affiche un prix moyen de 1 875 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Carrer San Marc, 66120 Égat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égat - Auto Ecole à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Carrer San Marc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Carrer San Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Carrer San Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Carrer San Marc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Carrer San Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Carrer San Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Carrer San Marc dans son marché local
Prix du 4 bis Carrer San Marc par rapport à la voie
Sur Carrer San Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 4 bis Carrer San Marc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Carrer San Marc par rapport à Égat et à Pyrénées-Orientales
À Égat, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Carrer San Marc se situe 3 % en dessous de la moyenne de Égat et 25.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Carrer San Marc à Égat
Le loyer moyen estimé au 4 bis Carrer San Marc est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Égat, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égat a baissé de 26.19 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
