2 Impasse Dels Hortets, 66120 Égat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Dels Hortets, affiche un prix moyen de 1 881 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Dels Hortets, 66120 Égat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égat - Auto Ecole à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Dels Hortets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Dels Hortets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Dels Hortets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Dels Hortets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dels Hortets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dels Hortets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Dels Hortets dans son marché local
Prix du 2 Impasse Dels Hortets par rapport à la voie
Sur Impasse Dels Hortets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Impasse Dels Hortets se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Dels Hortets par rapport à Égat et à Pyrénées-Orientales
À Égat, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Dels Hortets se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Égat et 25.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Dels Hortets à Égat
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Dels Hortets est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Égat, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égat a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
