3 Place de la Coloumine, 66120 Égat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Coloumine, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Coloumine, 66120 Égat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Égat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 779 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égat - Auto Ecole à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Coloumine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Coloumine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Coloumine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Coloumine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Coloumine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Coloumine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Coloumine dans son marché local
Prix du 3 Place de la Coloumine par rapport à la voie
Sur Place de la Coloumine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 3 Place de la Coloumine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Coloumine par rapport à Égat et à Pyrénées-Orientales
À Égat, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Coloumine se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Égat et 25.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Coloumine à Égat
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Coloumine est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Égat, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égat a baissé de 26.19 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
